Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Süd-Grundstück in Trelde zu kaufen!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 21244 Buchholz in der Nordheide
  • Kaufpreis 290.000,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Grundstück ca. 1.250
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 01.01.2024
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag PVC
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID HH201410
  • Provision 3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hauke Hinze Immobilien
Cuxhavener Strasse 355, 21149 Hamburg
Hauke Hinze

Immobilie

Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet einer Familie, die vor (auch energetischer) Renovierung nicht zurückschreckt ein tolles Domizil mit einem schönen Süd-Grundstück in angenehmer Wohnlage Treldes.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit einem ansprechenden Holzdielenboden, ein Gäste-WC mit Dusche, die Küche und ein Esszimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss befindet sich das Wannenbad, ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Schlafzimmer, sowie eine Abstellkammer.
Das Objekt verfügt ebenfalls über einen Vollkeller.
Im Außenbereich befindet sich die Garage, deren Zufahrt an der Grundstücksgrenze am Haus vorbei führt.

Lage

Die Ortschaft Trelde liegt zwischen der B 3 und der B 75 und ist somit verkehrlich gut an die A 1 Hamburg-Bremen angebunden.
Trelde grenzt im Norden an Wenzendorf, im Osten an den Buchholzer Ortsteil Steinbeck, im Süden an den Ortsteil Sprötze sowie im Westen an Kakenstorf und Drestedt.

In Trelde gibt es eine Grundschule. Der Standort Trelde stellt dabei gleichzeitig die schulische Versorgung für Kinder aus den Nachbargemeinden Kakenstorf mit Bötersheim und Drestedt her.

Auf dem Gebiet der Gemarkung Trelde befindet sich die Kindertagesstätte Zipfelmützen, sowie das Buchholzer Schulzentrum II Sprötzer Weg.
Es beherbergt das Gymnasium am Kattenberge (GAK), die Realschule am Kattenberge, die Berufsbildende Schule Buchholz sowie die bundesweit einzigartige Einrichtung Zukunftswerkstatt. Dies ist eine außerschulische Bildungs- und Freizeiteinrichtung, die allen Schülern im Landkreis Harburg offen steht und das Interesse und Wissen der Kinder und Jugendlichen an naturwissenschaftlichen, technischen, IT und mathematischen Themen (sogenannte MINT-Fächer) durch verschiedene Angebote, insbesondere in der Forschung, stärken soll.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 412 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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