Gepflegte 3 Zi.-Etagenwohnung in Neugraben-Fischbek zu mieten

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 21149 Hamburg
  • Miete zzgl. NK 1.066,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Wohnfläche ca. 82
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 7
  • Baujahr 1986
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 3198 €
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Verfügbar ab 1.7.2026
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID HH201531
Hauke Hinze Immobilien
Cuxhavener Strasse 355, 21149 Hamburg
Hauke Hinze

Immobilie

Angeboten wird eine großzügig und intelligent geschnittene 3 Zimmerwohnung mit viel Wohnkomfort, die einem Paar, oder einer kleinen Familie ein tolles Domizil zum Leben bietet.
Das große Wohn/Esszimmer (ca.25m²) erweitert sich über die (ca.4m²) große Loggia ins freie und gibt den Blick in den gemeinschaftsgarten frei.
Zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer oder Büro, beide ca. 15m²) verfügen über eine angenehme Größe und sind vielfältig nutzbar.
Das Vollbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster sehr gut ausgestattet und gut zu belüften.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer
Die große Küche verfügt neben der verbauten Einbauküche über genug Platz für eine kleine Sitzecke oder ähnliches.
Die praktische Abstellkammer verstaut neben dem Kellerraum alltägliches, und ermöglicht eine bessere Nutzung der Wohnfläche.

Lage

Ausstattung

Neuer Bodenbelag
Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Einbauküche
Abstellkammer
Kellerraum
Loggia
Gemeinschaftsgarten
Carport-Stellplatz (€ 50/Monat zusätzlich)
Gegensprechanlage
Extra Schallisolierte (3-fach Verglasung) Kunststofffenster

Keller Möbliert Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Wohnung wird, entgegen der Darstellung in den aktuellen Fotos, frisch gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag versehen, übergeben (vermietet) werden.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 24.04.2018
  • Energieausweis gültig bis 24.04.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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